分享文章
爷爷偷偷把房子过户给孙子被判无效
动态
2024-08-28 19:05
声明：该文章来自（环球时报）版权由原作者所有，K2OS渲染引擎提供网页加速服务。
爷爷瞒着儿女过户房屋给孙子，孙子并未出钱，法院判买卖合同无效
爷爷瞒着家人将房屋过户给孙子，并签订了《房屋买卖合同》，不过事实上孙子并未出钱。面对其他继承人的不满，爷孙俩竟认为房子过户给唯一“嫡孙”是天经地义的。到底是怎么回事呢？江阴法院近日审结这样一起案件。
近日，江苏无锡，江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷。妻子李某去世后，王某在未告知其他继承人的情况下，私自与孙子王小丙签订了二手房买卖合同，成交价30万元。王小丙后续办理了过户手续，但并未支付 30万。知晓此事后，王某的其他子女认为涉案房屋为遗产，请求法院确认买卖合同无效。
江阴法院经审理认为，王某未经全体共有人同意，擅自处分遗产，其行为无效。同时，王某与王小丙私自将五人共有的房屋过户侵害了三原告的继承权，两人以买卖形式掩盖赠与之实。而且，王小丙作为家庭成员，在明知涉案房屋系遗产的情况下，仍然与王某办理过户，可见并非善意，双方恶意串通的行为，损害了三原告的利益。
王小丙没有支付房屋对价，其取得物权既非善意，又非有偿，不符合善意取得的要求。王某与王小丙抗辩王某将涉案房屋过户在其唯一的嫡孙子名下符合我国传统理念与价值观于法无据，违背了继承法相关规定，依法不予采纳。最终，法院确认王某与王小丙之间签订的房屋买卖合同无效。
一审宣判后，双方均未上诉，该判决现已生效。（注：文中人物为化名）
法官提醒，遗产分割前的遗产为共同共有，擅自处分共有财产的行为无效。
（来源：闪电新闻、江阴市人民法院）
[超站]友情链接：
四季很好，只要有你，文娱排行榜：https://www.yaopaiming.com/
关注数据与安全，洞悉企业级服务市场：https://www.ijiandao.com/
排名
热点
搜索指数
- 1 习近平乘专机离开巴西利亚 7995678
- 2 王宝强方回应涉嫌欺诈：无愧于心 7918668
- 3 黑神话获金摇杆年度游戏奖 7832841
- 4 建设网络强国 更好造福人民 7758327
- 5 王楚钦把对手拍子打掉了 7647319
- 6 普京证实对乌发射新型中程导弹 7518881
- 7 乌方想通过外交途径收复克里米亚 7485052
- 8 房贷利率下调月供反而多了 7310657
- 9 女性一生约使用1.5万片卫生巾 7290145
- 10 “两新”政策支撑经济回升向好 7113209
微信
新浪微博
