OpenAI在纽约租下首个办公室，AI 行业有望重振当地办公楼市场

北京时间今日，据《华尔街日报》报道，OpenAI 正在纽约市租赁其首个办公室，这令房产持有者对 AI 行业对办公空间需求的增长充满期待。据知情人士透露，这家人工智能公司本月与位于曼哈顿 Soho 区的地标建筑 Puck 大楼达成协议，租赁 90000 平方英尺（IT之家备注：约 8361.27 平方米）的空间。

在 9 月，OpenAI 租下了旧金山 Mission Bay 区的一整栋六层办公楼，这是该市今年以来最大的办公租赁交易。去年，OpenAI 还从 Uber 手中分租了旧金山的两栋建筑。预计该公司很快会宣布更多的办公室开业。

同时，诸如 Anthropic、Palantir 等 AI 公司也在纽约、旧金山湾区、丹佛、亚特兰大和西雅图等地快速扩展办公空间需求。

报道称，在经历了高空置率、租金下调以及资产贱卖的痛苦时期后，办公市场开始显现复苏迹象，第三季度纽约等城市的租赁活动回暖。科技行业的快速发展，特别是 AI 领域的兴起，为今年很多大型科技公司缩减办公空间之后带来了新的需求。

旧金山是受远程办公冲击最严重的城市之一，然而人工智能行业的租赁需求在此尤为强劲。据 JLL （仲量联行）数据，AI 公司已经在该市租下了约 500 万平方英尺（约 46.45 万平方米）的办公空间，占总办公面积的 5% 以上。

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